chispa1707

Регистрация ипотеки - основная защита против мошенничества. В истории известны случаи, когда в отсутствие такой регистрации на один объект недвижимого имущества брали много-много кредитов. Поэтому введение ипотеки состоит из трех этапов:
1. В конституции или гражданском кодексе прописывают общие правовые основания для ипотеки
2. Создаются ипотечные банки
3. Законодательно вводятся реестры для регистрации ипотечных сделок
Обычно разрыв между первым и последним пунктом небольшой - от 2-3 лет до 10-15 лет. Банки не любят терять деньги.
Понятно, что есть исключения, но они анекдотичны; так в Германии для понимания опасности мошенничества понадобилось 85 лет, а во Франции прошли этим путем дважды: в 1789-1795 гг. и в 1852-1855 гг.
***
Даю табличку с выборкой. Наиболее убедительна средняя часть дат начала регистрации ипотечных сделок.
***
Таблица 21.png

.
До этих дат дворяне ЮРИДИЧЕСКИ не могли оформить ипотеку под залог имения, то есть, вопрос, когда жила Екатерина II, обретает особую актуальность. Тогда чем ручались за кредит? Судя по векселям, честью. Если не отдал долг, вылетишь из сообщества дворян и отправишься в самый низ финансовой пирамиды.